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工抵房能拿到房产证吗（工程抵款房是什么意思）

来源：互联网    时间：2023-08-07 01:05:32


(资料图)

工程抵款房是什么意思

它所指的是将房屋实体以货币形式交给建筑施工方，而这个房屋就叫工程抵款房。因为现在有很多建筑工程，开发商因许多原因，而无法及时将工程款交付于施工方，所以会拿出部分房屋替代工程款，也就是所谓的工程抵款房。

工程抵押房买卖注意事项

1、市面上抵款房的类型有很多，例如工程抵款房、个人抵款房以及银行抵款房等等。但无论你购买哪种类型的抵款房，首先要注意的就是房屋产权问题。在购买之前必须将此产权弄清楚，因为有些开发商在将房屋抵款时，产权上存在很多的问题。

2、按照我国相关法律规定，在办理房屋产权登记之前，工程抵款房的产权都是属于房产开发商的，所以在签订购房合同的时候要注意签订对象，不能与承建商直接签，否则会被认定为无效合同。

3、在购工程抵款房的时候，作为买家必须要求卖家出具售房的相关发票。这样不仅能防止在办理产权过程中遇到麻烦，还能防止房产开发商出现不履行合同的行为发生。

4、在购买工程抵款房的时候，还需注意的就是一定要将约定的价格写进购房合同中，这样才能更好的保护自己的权益。

本文工抵房能拿到房产证吗，工程抵款房是什么意思就分享到这里，希望能够帮助到大家。

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